房屋租賃合同上承租人提供的名字與身份證不符，現在我沒有存留承租人的身份證，我還可以起訴嗎
合同糾紛江蘇 蘇州2025-07-06 17:50
律師回復
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月幫助4759人根據《中華人民共和國合同法》規定，若當事人真實身份不明，有權向當事人提出請求，要求當事人提供有效身份證明文件。若當事人提供的身份證明文件不符合法定要求，則可以拒絕當事人在合同項下履行義務，并起訴當事人。另外，若沒有存留承租人的身份證，可以憑借其他合法有效的文件，如政府機關出具的證明文件或法律文書，進行相應證明。回復于 2023-02-23 17:51:55
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承租人租賃的房屋開浴池，浴池被強拆了，如果訴浴池被強拆需要提供哪些證據
您需要明確，浴池是被誰強拆，如果是房東，租賃合同是如何約定的。房屋租賃合同中約定維修義務由承租人承擔合法嗎
租賃合同中維修責任誰承當承租人 的目的是為了使用收益，這就要求租賃物的狀態必須符合使用的目的，同時，在使用租賃物時必然會有正常的消耗，這就有一個對租賃物的維修問題。對租賃物的維修義務應當由出租人承擔，這是出租人在租賃合同中的主要義務。但并不租賃合同受保護的情況下可以一并拍賣承租人的裝修物嗎？
不合理，應該可以的。《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第四條 當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。 當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租廠房租賃給承租人，現在拆遷，對拆遷款對方起訴
（1）所有人選擇產權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額＝（市場單價＋價格補貼X被拆除房屋的建筑面積。 （2）所有人選擇貨幣補償的，原有租賃關系終止。給所有人補償款不設最低補償單價標準，也無價格補貼。計算房屋租賃物危及到承租人的安全和健康了，要求提前退租并退還押金，這種可以嗎
這種情況屬于違約，具體可以協商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。 原問題：《租賃期內提前退租是否相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
