您好，我想咨詢(xún)一下，我在學(xué)校區(qū)域租賃一個(gè)商鋪，還在合同有效期內(nèi)，物業(yè)公司進(jìn)行了更換，由于和新的物業(yè)未達(dá)成一致意見(jiàn)，新的管理有限公司破門(mén)而入，強(qiáng)制清空所有物品，我有權(quán)利對(duì)其進(jìn)行起訴么？
合同糾紛河南 鄭州2025-07-08 07:00
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合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 我想咨詢(xún)商鋪?zhàn)赓U合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭(zhēng)議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭(zhēng)議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書(shū)面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中，不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭(zhēng)議的管轄權(quán)約定由仲裁買(mǎi)房時(shí)和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽過(guò)合同，現(xiàn)在新的物業(yè)公司也沒(méi)有簽過(guò)合同，但是新的物業(yè)公司最早四年前的物業(yè)費(fèi)合理嗎？物業(yè)合物業(yè)合同服務(wù)問(wèn)題
合同關(guān)系已成立，物業(yè)公司提供的服務(wù)你家已經(jīng)接受，根據(jù)合同法第三十六條規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 原問(wèn)題：《我家買(mǎi)房子的時(shí)候并沒(méi)有簽前期物業(yè)您好，我們小區(qū)應(yīng)為不滿(mǎn)意物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，成立業(yè)委會(huì)解除了與物業(yè)公司的服務(wù)合同， 前物業(yè)公司與現(xiàn)物業(yè)公司也做了工作交接，結(jié)束對(duì)我小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，我本人前期欠繳物業(yè)費(fèi)，前物業(yè)公司向我追討，我至今未支付的理由是前物業(yè)公司沒(méi)有公示與現(xiàn)物業(yè)公司的交接文件，也未向我個(gè)人出示該文件，現(xiàn)在前物業(yè)公司已起訴我個(gè)人，請(qǐng)問(wèn)法院會(huì)判交滯納金和違約金嗎？
一般情況下是都要交的。法律有句名言，你可以放棄權(quán)利，但是不可以放棄義務(wù)不交物業(yè)費(fèi)的四大誤區(qū)誤區(qū)1：沒(méi)入住就不交物業(yè)費(fèi)正解：從物業(yè)費(fèi)涵蓋的內(nèi)容看，業(yè)主理解的服務(wù)有一定的局限，因?yàn)槲飿I(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物新物業(yè)的物業(yè)費(fèi)漲錢(qián)、
新物業(yè)公司想漲物業(yè)管理費(fèi)用，必須得召開(kāi)業(yè)主會(huì)議，經(jīng)過(guò)超過(guò)半數(shù)以上業(yè)主的同意，或者召開(kāi)業(yè)委會(huì)通過(guò)才能提升物業(yè)費(fèi)用！物業(yè)公司無(wú)權(quán)隨便漲物業(yè)費(fèi)用！業(yè)委會(huì)是業(yè)主選出來(lái)的，是代表業(yè)主權(quán)利的！ 原問(wèn)題：《新物業(yè)公司來(lái)直接就漲物管費(fèi)用 這種情況我們業(yè)主怎我在物業(yè)工作，去年12月份新物業(yè)和老物業(yè)掙小區(qū)，我由老物業(yè)轉(zhuǎn)到新物業(yè)去，工齡這些全按照老物業(yè)工齡計(jì)算，工資待遇提高百分之10，所以沒(méi)有遣散費(fèi)，工作一年多現(xiàn)在新物業(yè)裁員，遣散費(fèi)只給了在新物業(yè)工作一年多一個(gè)半月，和未提前通知辭退補(bǔ)償一月，共計(jì)兩個(gè)半月的補(bǔ)償，，，我想問(wèn)問(wèn)我在以前老物業(yè)工作三年的時(shí)間補(bǔ)償金能叫新公司賠償嗎
網(wǎng)上查閱到的資料，希望對(duì)您有所幫助！鏈接如下：news.163/09/0910/07/5IR5E95U000120GR按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主突然“反水”，近日，浦東新區(qū)的明珠花苑小區(qū)業(yè)主周先生決定向物業(yè)索回已交付的8個(gè)月物業(yè)費(fèi)，共計(jì)1300多相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
