您好，我是碧桂園錦繡西湖二期的業(yè)主，購買時是期房(精裝修），應與22年10底交房，后因疫情延至22年11月中旬收樓，驗房時發(fā)現(xiàn)問題特別多，拒收了，碧桂園方面答復給維修，時至今日，進展緩慢，我想請問律師是否可以按售房合同條款中的延期交房索賠?還有一個更加嚴重的問題，此小區(qū)30棟樓越1000多戶，只有一個消防通道門，且園區(qū)內沒有消防通道，請問律師這符合消防安全法規(guī)嗎？
房產糾紛遼寧 錦州2025-07-07 18:27
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您好，請問一個小區(qū)還有兩三棟樓還在施工，地面也沒有完全鋪設完成，開發(fā)商通知我們要交房，這能達到交房條件嗎，如果達不到我們可以拒絕收房嗎
小區(qū)樓棟號排列沒有規(guī)律，單元意思是同一層不同房間，比如第一層有兩間，叫101，102，第二層則是201，202。單元就是一個樓梯及其與套房（房間）連接的通道、以及通往的套房（房間）組合或者說這個樓梯控制的面積，如果一棟樓有幾個樓梯，就有幾個期房因為疫情延期交房
可以這么處理: 1、首先，認購協(xié)議上應明確，哪些條款在簽署后繼的購房合同時是不能變更的(例如交房日期、房價、室號)，若單方面變更應承擔怎樣的責任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎。 2、認購協(xié)議若沒有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)您好。我想找一個有關期房無法交房的問題。
1.法律上如果延期交房是可以提出要求賠償，有合同約定的依照合同約定，沒有約定的可以要求開發(fā)商賠償違約責任。 2.即便合同上是寫明如果延期只能退還訂金（還不計利息），你們也可以要求開發(fā)商賠償違約責任。 3.如果和開發(fā)商協(xié)議解決不成，可以依你好，請問動遷回遷樓維修基金多錢
在一個住宅小區(qū)內,商品房保修期過后需要維修,回遷安置房同樣存在需要維修的問題,不能說商品房交了專項維修資金就維修,回遷安置房沒交就不維修,這將會影響整個小區(qū)的居住環(huán)境。若用商品房業(yè)主所交納的維修資金去給回遷戶業(yè)主修房,顯然不合理。所以在一個我想請問期房逾期不交房，總是以疫情為由無法按時交房，可以申請退房嗎
房需要出賣人同意，出賣人同意的要扣除你總房價的2%違約金，然后退你已付購房款的剩余價款。這里關鍵是出賣人要同意，如果房價跌的多，出賣人是不會同意你退房的。 原問題：《購買期房未交房由于個人原因可以退房嗎》相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
