你好，我預(yù)付百分之20首付，簽了一份草簽合同，正式合同等補齊3成首付款后簽訂，正式合同沒簽定之前就進行了房產(chǎn)備案，是否合規(guī)定
合同糾紛江蘇 蘇州2025-07-06 12:09
律師回復(fù)
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月幫助48106人《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。回復(fù)于 2023-03-22 12:11:58 咨詢他
相似問題解答
首付款已交，草簽了預(yù)售合同，但未簽訂購房合同。現(xiàn)在想退房，開發(fā)商不退。
你好，我是李律師，需要律師提供幫助，可以點擊頭像選擇聯(lián)系方式。請問簽了合同后發(fā)生了首付款變化
這個問題肯定沒說清楚，既然已經(jīng)做了按揭，只要你按期付月供銀行有什么變化也不會對你有影響，除非是你自己想退房，那必須你和開發(fā)商先達成協(xié)議，因為作為銀行來講你的貸款已經(jīng)發(fā)放，并按你的委托轉(zhuǎn)給了開發(fā)商，銀行履行了自己義務(wù)，你作為借款人的義務(wù)就是按退購房合同首付款
因為什么原因想要退首付沒有簽正式合同，銷售卻說已經(jīng)網(wǎng)簽了
先做的網(wǎng)簽，才能簽訂正式的房屋買賣合同，網(wǎng)簽相當(dāng)于一種房屋預(yù)登記，是防止一房二買的程序，一般做過網(wǎng)簽的房屋，在過戶手續(xù)辦結(jié)或網(wǎng)簽解除之前，都是無法再銷售的！ 原問題：《沒有簽訂正式房屋買賣合同網(wǎng)上顯示已網(wǎng)簽怎么辦》付了首付，簽了合同，遲遲不備案，可否申請退房
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
