小區(qū)產(chǎn)權車位使用情況
房產(chǎn)糾紛廣東 江門2025-07-07 19:13
相似問題解答
小區(qū)的車位無產(chǎn)權怎么辦？買還是不買？
你好，這種情況你需要考慮，是不是開發(fā)商把防空洞用來建造車庫然后私自出售了，實踐中很多開發(fā)商都這么用，最近律師港灣上也有不少人咨詢，如果真的是防空洞改造的車庫，那么法律上是不違法的，一旦被人舉報，那么你勢必錢財兩空，到時候只能告開發(fā)商了，如果小區(qū)停車位不夠用，無法停車的有產(chǎn)權住戶，是否可以要求已享受停車位的用戶給予資金補貼
首先業(yè)主要明白，車位是單獨的產(chǎn)權，不是買了房就有車位，小區(qū)業(yè)主一般正常來說都有車位的優(yōu)先租用權，但是目前很多小區(qū)都存在車位不足的情況，這樣業(yè)主委員會應向物業(yè)公司適當?shù)氖海硇跃S權，解決車位不足的問題還是有很多方法的，這一點物業(yè)公司都清楚無產(chǎn)權車位購買糾紛
建議最好不要投資無產(chǎn)權車位：1、產(chǎn)權不明晰容易有糾紛，從法律上講非產(chǎn)權方，只有使用權，產(chǎn)權所有方可以用多種方式索回使用權，自身權益得不到有利保障；2、現(xiàn)在部分開發(fā)商將小區(qū)的防空洞或者防空設施改成停車位出售；從法律上講防空設施可以暫時作為停車小區(qū)車位租賃問題
做思想工作啊，來硬的肯定不行。你首先得找到收費的依據(jù)，首先是法律依據(jù)。另外就是道德上、精神上獲得業(yè)主的支持。車位產(chǎn)權是屬于誰的？是開發(fā)商的還是業(yè)主自己買的？車位是地上的還是地下的？你說的太籠統(tǒng)了，我沒辦法幫你。 原問題：《如何解決小區(qū)車位出產(chǎn)權車位買賣糾紛
小區(qū)停車位糾紛，協(xié)商不成，起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十四條建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
