我拍的法拍房已經完成過戶并已經拿到我的房產證，現在常熟法官說因原房東有異議，不能給我房屋鑰匙和退我墊的稅金（法拍網顯示法院有房屋鑰匙），請問我該如何處理？
房產糾紛江蘇 蘇州2025-07-07 11:24
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法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優勢，但是走“捷徑”購房，置業者也會面臨諸多風險。那么，面對諸多隱患，購買者在競拍前要特別注意哪些問題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產的屬性購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性，包括法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到請問，法拍房已經過戶，東西也騰空了，但是鑰匙拿不到，可否直接換鎖
法院辦事要有程序的，不是說成交了就馬上給你鑰匙。拍賣成交首先要付清款項，然后法院根據你的報名資料，給你下民事裁定書。一旦裁定書到手了，移交鑰匙只是一個形式，如果法院有鑰匙移交給你最好，法院如果本來就沒拿到鑰匙，你可以找開鎖公司解決了。 原問法拍房未說明是贈予房產，已繳納房屋購買費，該如何處理
不少購買法拍房的投資者都知道，帶有租約的房屋不好處理，尤其是惡意的長期租約。前業主（被執行人）把房屋出租長達10、20年，而依據“買賣不破租賃”的原則，就算競買人拍下了房子拿到了房本，也得遵循租賃契約。所謂“買賣不破租賃”原則，簡單來說就是法拍房原房主故意損壞房屋
故意損害他人房屋，應當承擔賠償責任。如果房屋損失超過5000元，可能構成故意毀壞財物罪，會被法院判刑的。《刑法》第二百七十五條 【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
