歷史遺留房屋，沒有任何手續(xù)，倒了需要翻新，被舉報不讓施工，有解決的方案么？
建筑工程遼寧 丹東2025-07-06 13:04
相似問題解答
歷史遺留的土地 房產(chǎn)證問題
已建成的房屋，如果國家沒有認(rèn)定為違章建筑，說明該建筑物的存在是合法的，只是要補辦相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格講，合法擁有房產(chǎn)是看你是否有產(chǎn)權(quán)證。但是，我們國家有許多歷史遺留問題，比如小產(chǎn)權(quán)問題，單位自建房問題等等。這些以后都會解決的。目前沒有明確產(chǎn)權(quán)的房歷史遺留屋頂建筑
你好，依據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政有房產(chǎn)證沒有土地證無法過戶，是歷史遺留問題。通過法律法規(guī)能否解決？
情況一，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒有單獨土地，但是有房產(chǎn)證。還有一些開發(fā)商沒有繳足費用而沒房屋繼承手繼不全，隔代，死亡，哪里去查，屬于歷史遺留問題，
解決歷史遺留問題的依據(jù)及方法 1、產(chǎn)籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續(xù)時一并健全產(chǎn)籍資料；申請轉(zhuǎn)移登記前需先換證，補全產(chǎn)籍資料。 2、房地權(quán)利主體不一致的。根據(jù)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房地權(quán)利主體必須一致，如果要求產(chǎn)權(quán)人將土地使用證相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
