我是乙方，請(qǐng)問下簽了認(rèn)購書房管局會(huì)有備案嗎？
合同糾紛浙江 嘉興2025-07-06 08:50
律師回復(fù)
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簽了認(rèn)購書能退房嗎
簽訂了認(rèn)購書，就是合法有效的，一般是不能退房的?！逗贤ā返诎藯l 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 原問題：《買房啦，認(rèn)購書簽了，還可以退房嗎》簽了認(rèn)購書定金可退嗎
房屋認(rèn)購書也稱之為購房意向書，是房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋正式銷售前，與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協(xié)議，是目前大部分房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋買賣中的習(xí)慣做法，如果簽訂認(rèn)購書后不買房了定金可以退嗎?1、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約沒開盤的樓盤簽了認(rèn)購書有效嗎？能要回定金嗎？簽認(rèn)購書要交首付款嗎
認(rèn)購書一般相當(dāng)于意向金，是訂金，不購買的話是可要求返還的。具體可以購買我的電話服務(wù)進(jìn)行咨詢。您好！簽了購房認(rèn)購書交了1萬壓金有退嗎
認(rèn)購合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購書具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買受人支付價(jià)款。請(qǐng)問憑法院的判決書可以直接到房管局對(duì)已經(jīng)備案的購房合同更名嗎？
你向法院立即申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送執(zhí)行手續(xù)后，你再憑你的判決書去辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)．到當(dāng)?shù)胤抗芫衷俸藢?shí)詢問下吧．你向法院立即申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院向房管部門送執(zhí)行手續(xù)后，你再憑你的判決書去辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)．到當(dāng)?shù)胤抗芫衷俸藢?shí)詢問下相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
