您好。房子買了有將近三年，開始還貸款，但是之前首付分期的錢遲遲還不上開發商，可以申請退房嗎？
房產糾紛河北 邯鄲2025-07-06 15:56
相似問題解答
欠開發商的首付分期還不上，可以協商嗎
您好，根據您描述的情況，是您先將房款全部付清之后，開發商才交房，有一個履行的先后順序，如果您沒有將房款付清，開發商有權拒絕交房。如果您想退房，需要交齊房款后并且等360天后，開發商還是不交房，您才可以要求退房。但是這種情況比較少見，如果后面首付分期房貸代款還不上可申請退房嗎
1. 若為自身原因，需按照合約，同開發商協商退房，并繳納違約金；如果開發商不同意退房：① 可以委托開發商的銷售部的人員為尋找其他的客戶，將房子轉手。②委托中介公司幫您轉讓房屋。2. 若為開發商原因，按照合約，開發給與違約賠償，并退還房款。按首付分期買的房子 已經正常還按揭了 不想要了能申請退房嗎
可以的詳細原因：按揭購房通常的程序是購房者看好房后,與開發商簽訂購房合同,然后到當地房地產部門辦理購房合同的登記備案手續。合同只有經過房地產部門的登記備案后才生效,這時購房者再去與開發商有合作關系的銀行辦理按揭手續,購房者申請貸款條件經銀行買了兩年的房子，交了首付，房貸一直沒有下來，可以要求退房嗎
展開全部如果你的貸款還沒有辦下來，最好想辦法讓銀行暫時不要放款（如果是因為你的資料手續還不齊最好），一旦款放下來，你就一點主動都沒有了，因為開發商更看重的是銀行70%的按揭，你30%的首付只是銀行放貸款的基本條件，如果貸款遲遲放不到位，到時相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
