有一個房屋，房產(chǎn)證上寫著夫妻兩個人的名字，然后這個房子賣出去了，買方自己寫的房屋買賣合同，協(xié)議只有買方和賣方中的夫簽字了，妻并沒有簽字，這個協(xié)議有效嗎
房產(chǎn)糾紛遼寧 錦州2025-07-07 16:52
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你好，去房管局打協(xié)議簽字后，房子是屬于買方的了嗎
簽了合同過了戶才能算是買方的了，因為過完戶就會領到取證單，拿著它在規(guī)定時間去領房產(chǎn)證就行了，【有的地方當天出證，有的地方是7個或10個工作日】。有時簽了買賣合同，做了公證或見證后也就是買方的了。 原問題：《買賣雙方簽了房子過戶合同就是買方的請問拆遷的房屋，第一繼承人有5個，而我未簽字，拆遷協(xié)議有效嗎
必須戶主本人簽字，如果戶主過世了，那么需要產(chǎn)權繼承人去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協(xié)議。 房屋拆遷協(xié)議上肯定需要戶主簽字。 房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，我和老公簽了婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，寫明房子歸女方所有，但房產(chǎn)證上寫雙方名字，這樣的協(xié)議有效嗎？
《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方，是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)前妻簽定手寫自愿放棄房子協(xié)議書，她自己簽字按的手印，協(xié)議書都是她自己寫的，法律生效嗎？
自愿放棄房產(chǎn)只簽字沒按手印有效嗎；就是還沒有辦理放棄房產(chǎn)權的手續(xù)，還沒效的。。。因為你還 沒有完放棄房產(chǎn)的手續(xù)，還沒有達成法定效力，暫時還不能生效， 還不能辦理房產(chǎn)證的。只有辦理完放棄房產(chǎn)權的所有手續(xù)，就產(chǎn)生了效力了，這時就可以辦理房產(chǎn)證了相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
