租房違約后交了違約金，可以要求房東退還剩余租金嗎？
合同糾紛江蘇 連云港2025-07-05 21:50
相似問題解答
租房退租后房東不給退高額違約金，還不退剩余租金
1、合同到期后未簽訂續約合同，再交租續約，默認延續原合同，可以執行原合同約定，續租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業主同意，但仍需要承擔違約責任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業主退還押金。3、一般來租房，違約，房東不退還剩余房租
你好，是房東違約了，對你沒有什么影響的，你可以起訴房東返還房租。追問：謝謝，請問起訴房東的程序是什么，大概需要的費用是多少，如果順利的話，整個的過程需要多長時間寫起訴書交到法院立案就可以了 原問題：《租房中途房東毀約并不退房租》租房違約糾紛，租客違約要求退租金
要看是房東違約還是租客違約。 如果是租客違約，違約金房東可以依據租房協議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約租房，提前退租，房東要求我賠償200%違約金
1、有效。2、原因：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違bai約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因du違約產生的損失賠償額的計算方法。”因此，違約金的適用是以雙方當事人達成合意為zhi前我租房合同上寫的是提前退租房東應退還剩余租金，然后現在房東說得找到下一個租房的人把房子租出去才能退，不然就一直扣房租
租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對這一具體問題作出相應的細致的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
