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  月幫助201720人

  1、簽了商鋪認購書，不想買是不能要求退款的，購房人必須按照認購書的約定繼續履行合同。因為認購書就是合同，是合法有效的。2、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。3、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。第五條 商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。 原問題：《簽了商鋪買賣認購書可以退款嗎》

  回復于 2022-05-19 02:40:51
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  王子理律師

  月幫助5967人

  您好，可以起訴對方公司，要求退還房款并承擔違約責任。

  回復于 2021-12-03 14:22:45 咨詢他