自家陽臺上的羅馬柱屬于自己獨(dú)有還是業(yè)主共有
房產(chǎn)糾紛江蘇 無錫2025-07-05 15:09
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自家陽臺上的羅馬柱屬于自己獨(dú)有還是業(yè)主共有
外墻屬于業(yè)主共有請問律師，“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有”中的業(yè)主共有如何理解，業(yè)主們可以共同出租出售嗎？
您好，您可以詳細(xì)描述您的問題。最高人民法院的司法解釋關(guān)于車位的主要規(guī)定在《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，具體內(nèi)容如下：《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》 第自家平臺上搭建陽光房違建問題
現(xiàn)在這個屬于政策中間帶 沒有明確的規(guī)定 一般說來還是算違章，因為這個房子的露臺多數(shù)是房地產(chǎn)公司為促銷贈送的部分，但是從另一個側(cè)面也說明當(dāng)時業(yè)主看上這個房子的原因也在于可以建陽光房 也算是他們銷售房子的一個賣點(diǎn)所以只要建好了 一般沒有什么大小區(qū)內(nèi)公共道路兩側(cè)停車屬于全體業(yè)主共有，現(xiàn)被物業(yè)占用出租，如何維權(quán)？
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位屬于開發(fā)商所有；建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，且占用了公共土地，則屬于小區(qū)業(yè)主共有。對業(yè)主共有的地面車位可以采取出租制，但應(yīng)當(dāng)符合一定的程序要求。對小區(qū)業(yè)主共有的地面車位進(jìn)行出租，是一種經(jīng)營行為。這婚后買房怎么可以屬于獨(dú)有，是在房產(chǎn)證注明獨(dú)有嗎
可以通過婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定財產(chǎn)歸屬相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
