我這邊呢，是簽了一年的合同的房租，我現在臨時工廠辭職了，不能再繼續租這個房，我想讓房東把我的房租和為和押金全部退掉，請幫忙告訴我怎么處理？
合同糾紛安徽 滁州2025-07-04 22:10
律師回復
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我和房東簽了4年廠房租賃合同，現在2年了，現在協調不成，我怎么才能和他解除合同
這個是因為當初租賃合同簽訂得不確定，不清楚，約定不明造成的。不過這兩年房屋升值還是比較大，我覺得出租人將房租漲價30％也不過分，調價少了出租人也吃虧。現在，你只能和出租人好好協商。同時，基于你們本身合同期限是5年，你對房屋應該享有優先承租權租房租期一年租了半年不想再租押金也不要了房東讓我再繳納一個月房租因為沒有找到續租的人合同有這一條沒有找到續租人需多繳納一個月房租我沒注意房東要起訴
首先合同是一年的，如你提前退房是違約行為，至于違約金是多少要看合同約定，沒有約定雙方協商，以給房東造成多少損失為參考．雙方達成一致后按半年租金由你使用到半年租期，沒有提前搬走的說法．但你想租住一年，按合同交付房租，房東也無權不租給你． 就你您好，我的租房合同2月底到期的。后面續租是微信口頭協議房東說四個月起我同意了。現在因為變故。不能在這里住了。房東說我違約不退押金。好這點確實沒錯。然后租房條款有一條寫的拖欠的房租以房租的百分之10從押金抵扣，我想問下，這是指月房租還是日房租呢。
根據法律規定，合同雙方當事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔違約責任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規定，違約金不能實際損失。承租方可以在退房屋租賃的，我是房東，對方不給房租提前違約，起拆我讓我退還押金和剩余１７天房租的問題 ，我想咨詢一下
你要找到對你有利的條件：1. 租房合同—— * 首先確實是不是正規的、合法的合同。 * 如是，里面有沒有條款類似：（一般在違約事項里） A、如房東提前收房，將給予以下賠償你好 我和房東簽了一年的合同 才住倆月房東就讓我搬走
展開全部按合同法來說你有權不搬走，可以履行完與他簽定的合同再搬！如果他不怕你起訴他違約執意要你搬家那你就要求他1退還剩余房租！2。雙倍反還租房保證金。（押金）還要要求給你再尋找租房和搬家的時間！不到迫不得已盡量不打官司！那樣會牽扯精力浪費時相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
