業主個人可以起訴物業公司嗎？
合同糾紛遼寧 沈陽2025-07-06 15:12
律師回復
相似問題解答
本小區沒有業主委員會，我們業主代表可以起訴物業公司嗎？
可以委托代理人起訴村委會可以代表業主和物業公司簽合同嗎
您好：一般情況下根據國務院03年頒布的《物業管理條例》的相關規定，業主委員會作為小區全體業主選舉產生的代表機構是有權以全體業主名義與物業公司簽訂服務合同的。業主作為小區里的一員在享受了物業公司提供的物業服務時就應該按時繳納相應的物業管理費，物業服務差，業主暫拒繳物業費，物業公司到法院起訴業主，業主該怎么應對
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方物業公司變更了公司名稱但沒有告訴業主，業主可以要求返還物業費嗎
一般不需要，看前期的物業公司與新物業公司有無簽訂相關權利轉讓的協議及與前物業公司的合同約定，常規應不需要簽署，只需要與業主委員會簽署即可。但沒重簽合同不可以不交物業費。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。未簽訂物業合同或物業公司物業公司整體轉讓需要業主同意嗎？
1、物業公司的股權轉讓、法人變更是其公司內部的公司行為，和業主毫無關系； 2、物業公司的法人資格繼續存續，物業合同對其仍然具有約束力！ 3、特別說明：公司的股權轉讓、法人變更、地址變更等，和合同的轉讓毫無關系！！！！！！！！ 原問題：《物業相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
