您好，我買了一個在南湖春曉的精裝房，收房時發現房屋被泡水，并墻體發霉。開發商一直逃避問題不予處理現在我想退房，該怎么辦
房產糾紛安徽 蕪湖2025-07-09 18:45
律師回復
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開發商房屋精裝質量問題，房本問題
您好，第16條商品房的質量及裝飾設備標準等承諾。質量問題在合同里面約定，只有地基基礎和主體結構的檢驗不合格才可以退房，質量問題不是說一般的質量問題都可以退房，有一些你個人認為比較嚴重的，是達不到退房的條件的，地基基礎的問題，比如說地基傾斜才精裝房交房半年一直在維修，我該怎么辦
案情簡介：精裝房出現質量問題，維修責任如何承擔2013年3月13日，謝某購買A地產公司開發的馨雅園商品房一套，雙方簽署《商品房購買合同》，合同約定謝某所購買房屋為精裝房，裝修質量保修期限為自竣工驗收合格之日起五年內。2014年8月，謝某辦理2021年買的商品房，2022年7月份收的房，收房后發現洗手間漏水，報給開發商，到現在沒給維修，現在想打官司退房
如果多次修理不好的話你可以看看物權法，現在這種問題很多，一般來說在漏水的地方好好把防水做一下就沒問題了，實在實在不行就只能走法律途徑了，告開發商和物業。 原問題：《我買的商品房在收房時發現房屋滲漏，現在已經收房，應該如何解決啊？》我買的精裝房，開發商沒有精裝修，并且已經推遲交房了，我想退房有可能嗎。
根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。你現在應該做的事馬上發出書面通知，進行催告，過了3個月你就可以主張我想問一下，精裝房小區通知收房，但是地板美縫等很多地方存在問題，叫開發商進行整改，可是開發商整改過程一直拖拉，導致我一直沒有收房，請問這段時間產品的物業費是由誰承擔的呢？
由于近幾年出了很多房子質量問題的時間呢，現在一般家里預算充足的業主都建議找個專業的驗房機構幫忙驗房的。但是業主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。接下來就和分享一下找到的一些資料！~◆先看整體外觀。業主驗房時第相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
