合同上寫明租賃費分兩期支付，每三年為一期自2021年1月1日至2026年12月31日，第一期租金已經支付，但第一期尚未滿租賃期限，第二期租金應在2023年9月30日前支付，但是我現在想要解除合同，但是合同上寫的是租賃費總金額的20%作為違約金，那么違約金按照哪個執行，是兩期總共的金額，還是第二期的金額？能否以尚未滿時間即5個月的租金抵一部分違約金？
合同糾紛山東 德州2025-07-04 22:56
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請問租客到期不支付租金，經警察協調后，在到期的兩天后支付了租金，但是根據合同需要額外支付逾期兩天的逾期違約金，但是對方不肯付這筆違約金，請問可以在支付寶上提起訴訟嗎？
首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構成合同約定的違約情形，房東是否可以據此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結算有關費用。其次，若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房東可依留置權處理。即在第三人見租房，和二房東簽訂的租賃合同，合同上有寫提前退租需支付違約金、且剩余租金押金不退，如何能將損失降到最低
提前告知并不代表能免責。合同如果約定提前退租不退押金，原則上就不退。如果認為約定違約金過高于實際損失，可以訴到法院由法院酌情處理。但這個約定，以我的觀點看，還算正常。上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結我要提前退租房，房東要1個半月租金做為違約金，合同上寫著1個月房租
餓...押金是怕你跑路了不交房租的時候用的..違約金是你提前退房的時候給房主補償損失用的... 你提前退房是一要退壓金的(前提是房子沒有被你搞壞..)餓..這種情況還真不好辦..她不退壓金的話你就可以不退房..無視“在租賃期間，乙方未經甲方我是乙方，涉于教育類型的合同，金額未寫明，訴求為現在我需要解除合同需要支付1000元的違約金
看《勞動合同法》第87條。賠償金是經濟補償（第47條）的二倍。如果沒有提前30天書面通知，還應額外支付一個月工資。 建議你用一小時看一下《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》，你才能知道用人單位到底在那些方面侵犯了你的權益，也才能更全面地相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
