我準備買個商鋪，通過網上的中介到售樓處看好一個帶租約的商鋪，售樓處講這個商鋪是他們從開發商手里抵帳過來的，現在他們要拿出來賣，這個商鋪能買嗎？
房產糾紛江蘇 蘇州2025-07-06 11:54
相似問題解答
法院拍賣的商鋪可以拍買嗎？要注意什么？
要注意：1、了解商鋪的現狀。如地址位置、實用面積、使用情況、是否有租約等。2、了解商鋪拍賣成交后是否能辦理出房產證。3、了解商鋪過戶的稅費。4、了解商鋪的水、電、物業管理欠費。5、定好含過戶稅費的參拍心理價位。6、了解參加競拍的手續。按時辦我們想打退商鋪的官司
1、租戶的優先購買權如果協議沒有明確放棄就是享有，如果賣前賣家沒有像你告知那是一種過失，要承擔一定的侵權責任。這個要看證據了，在租約和你們當時的約定了。但優先購買權是一個可行的主張，主要看證據。如產權已經過戶，你要繼續做下去比較難，但可以主我的是商鋪置換商鋪，但是我不愿意，會怎么辦
這個要看合同是怎么約定的了，如果合同中有約定說，商場有權利根據實際情況調整租戶的位置，那你不同意也很難贏的官司，法官可能會認為商場是有這個權利的，最多是給一些裝修補償的費用。如果說合同上沒有賦予商場這個權利的話，作為租戶，當然可以完全不同意出租商鋪合同問題
1、如果他們買賣商鋪未告知你，你可以主張優先購買權，申請法院確認他們的買賣無效。2、如果你沒有想買的意思，可以要求新業主承擔違約責任。根據法律規定，新業主有繼續履行租賃合同的義務。 原問題：《商鋪租約合同問題》商鋪買賣房的問題
出售商鋪，只要告訴你要賣到手多少錢就好了，其他的中介會幫你處理，你是賣家沒什么好擔心的，1．首先要原業主，轉讓人，和你．三方一起簽約．2．要了解除了租金外的其它費用，交鋪前一定要結清．3．轉讓金包不包押金．以及合同上所約定的條款要看清楚，達相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
