你好我買(mǎi)的房子簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）是政府指導(dǎo)的合同，但簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和主合同沖突很大，基本上已經(jīng)修改了主合同
合同糾紛四川 成都2025-07-05 15:37
相似問(wèn)題解答
補(bǔ)充協(xié)議到期 主合同未到期 后期是否按照主合同走
1、一般情況下，補(bǔ)充協(xié)議不能涉及主合同約定的主要標(biāo)的物，不能對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。如果要對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改，其前提是必須符合法律規(guī)定事由，例如在合同履行過(guò)程中正常的變更或建筑面積等的變化，就可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或簽證來(lái)進(jìn)行。2、特殊你好，房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體合同簽訂后，主合同有執(zhí)行履約時(shí)間，也有條款約定了超期履行該合同自動(dòng)解除，但是在這個(gè)時(shí)間之后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議是否有效？
我有個(gè)律師案例，你看一下吧。簽訂購(gòu)房合同，是所有環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán)，購(gòu)房者的權(quán)利義務(wù)盡在其中。但因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方在專業(yè)知識(shí)上的信息不對(duì)稱，有時(shí)購(gòu)房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動(dòng)地位。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》你好主合同和補(bǔ)充協(xié)議簽字了還可以修改嗎
一些開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂由建設(shè)部及工商行政管理局發(fā)布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本的同時(shí)，要求購(gòu)房者簽訂由開(kāi)發(fā)商起草的補(bǔ)充合同，而此類(lèi)補(bǔ)充協(xié)議往往是開(kāi)發(fā)商單方面制定的格式合同，幾乎全是保護(hù)開(kāi)發(fā)商利益、規(guī)避其責(zé)任的條款。購(gòu)房者在面對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的你好，我想問(wèn)一下，主合同，和補(bǔ)充協(xié)議這兩個(gè)是什么概念
看你補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容而定的，不能一概而論的：1、如果補(bǔ)充協(xié)議涉及到合同約定的主要標(biāo)的物的，并且雙方對(duì)標(biāo)的物做了新的變動(dòng)的，那就視為對(duì)合同的變更了；2、如果補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有涉及到合同約定的主要標(biāo)的物的，只是對(duì)其他一些做了一個(gè)變更，那就是合同沒(méi)有對(duì)主簽訂了一個(gè)不合理合同，交了定金，超出主合同20％的定金可以退嗎？
成約定金，按照合同法相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對(duì)方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還雙倍的定金給對(duì)方。有定金收據(jù)，在約定的一個(gè)星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的，房東違反定金的約定將房屋租給。所以可以以定金收據(jù)要求房東履行協(xié)議或相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
