老家三間房在爺爺名下，爺爺有一子一女，老人去世后村里才辦房產(chǎn)證，怎么才能把房子以買賣或者繼承的方式給孫子，因為奶奶還在，按照遺產(chǎn)繼承，奶奶分2/1，一子一女分剩下的2/1(老人女兒回來要求房子有四分之一是她的)收起
房產(chǎn)糾紛山東 煙臺2025-07-06 13:13
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房產(chǎn)是爺爺奶奶的名字，爺爺去世，奶奶健在，奶奶想把房子過戶給孫子，爺爺沒有遺囑，爺爺奶奶有四個子女，這種情況怎么辦理過戶
需要先辦繼承手續(xù)，確權(quán)后，你奶奶取得全部產(chǎn)權(quán)，才可以有她辦理過戶給孫子！住房登記人不管是你奶奶爺爺誰名字，都屬于他倆婚后共有財產(chǎn)，一人一半，你爺爺過世，要看他是否有遺囑指定繼承人，沒有情況，按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，爺爺去世放棄爺爺遺產(chǎn)份額給奶奶，在寫放棄聲明中可以寫附加協(xié)議保證奶奶去世后，奶奶遺產(chǎn)份額有這個孫子的份額嗎
你爺爺己過世有三間房屋 ，這是遺產(chǎn)，這些遺產(chǎn)中，你奶奶，父親，姑姑都有繼承權(quán)，現(xiàn)在你姑姑放棄，那么你姑姑先要放棄遺產(chǎn)和屬于你奶奶的財產(chǎn)，才可將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到你父親名下。先到工證處辦理放棄你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，然后再公證放棄你奶奶的財產(chǎn)。 原問題：《遺產(chǎn)放我弟弟去世后，他和他妻子名下的房子，老人有繼承權(quán)。如果過幾年老人再去世，老人的女兒可以繼承這套房子嗎？
房子過戶前，應(yīng)當(dāng)征得你婆婆的意見，如果她放棄繼承權(quán)，辦理了公正手續(xù)，以后就沒有分得房產(chǎn)權(quán)利。如果她沒有放棄，繼承的順序是：房產(chǎn)首先是否是單獨屬于你丈夫的婚前財產(chǎn)？如果是，那末分配順序為：配偶、子女、父母。如果房子是共同財產(chǎn)，首先將屬于配偶的之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當(dāng)時戶主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過世了，房子在過戶給我的時候，公證處在確認(rèn)的時候，爺爺奶奶的其中一個兒子反悔了，說當(dāng)時放棄的是爺爺?shù)姆孔樱F(xiàn)在戶主是奶奶了
如果用進(jìn)行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿郑谑嗄昵埃€沒有什么共同財產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急父親的遺產(chǎn)，爺爺奶奶，女兒，配偶作為第一繼承人，比如20萬，怎么分是對的呢
你所提問問題沒有具體，你爺爺、奶奶分多少，取決于第一順序繼承人的多少，你爸爸的保險，同一順序繼承人有你爺爺、奶奶、你母親、包括你本人與你的兄弟姐妹，這些人對5w保險金是平均分配。 原問題：《遺產(chǎn)繼承怎么分（我爸爸的保險 我爺爺奶奶分多少呢一相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
