業(yè)主，業(yè)主大會，物業(yè)管理企業(yè)，街道，哪個屬于物業(yè)管理法律主體關(guān)系？
知識產(chǎn)權(quán)貴州 貴陽2025-07-04 08:02
相似問題解答
物業(yè)和業(yè)主物業(yè)管理糾紛
解決方式：一、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機構(gòu)、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見。經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有業(yè)主委員會私自和物業(yè)簽訂服務(wù)合同，未經(jīng)業(yè)主大會批準(zhǔn)，街道是否有權(quán)撤銷
業(yè)主委員未經(jīng)業(yè)主大會同意簽訂物業(yè)服務(wù)合同是無效合同。根據(jù)《物權(quán)法》第七十六條第四點的規(guī)定：選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主共同決定；所以未經(jīng)業(yè)主大會同意所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同違反法律的強制性規(guī)定，屬于無效合同，對業(yè)主不具有法律效力。物業(yè)管理法律咨詢
物業(yè)管理費是交給物業(yè)管理公司的，不是交給開發(fā)商或者是業(yè)委會，同樣，開發(fā)商和業(yè)委會也無權(quán)說不交或者是必須交，要看物業(yè)管理公司的態(tài)度以及你們業(yè)主與物業(yè)管理公司的協(xié)商結(jié)果。業(yè)委會的成立是業(yè)主自己決定的，不受其他人決定。綜上，你所提的兩個問題實際上相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
