房開企業在未取得預售證時，購房人收取購房定金，是否違法，應處罰多少錢
經濟糾紛貴州 黔南2025-07-05 16:20
相似問題解答
您好 我想問一下，開發商沒有預售證的時候收取定金，一年后預售證下來了，現在我還可以投訴他沒有預售證的時候收取定金嗎
簽訂商品房預售合同時如果沒有辦理商品房預售許可，合同便是無效的。開發商未取得預售許可證卻進行預售，這本身就是一種違法行為，您可以主張合同無效要求返還定金。 法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第六條 商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品要求退房定金，在建房手續不全，沒有預售證
你完全可以要求開發商退款的，說明如下：1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。2，開發企業只能在辦理出《你好，2012購房人購買了一套草契房，但有13萬元到現在沒有支付，購房人的購房合同是否有效
如果沒有其他影響合同效率的問題，合同是有效的交了定金購房，怎么退定金
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）沒有預售證交了定金咋辦
房子沒有預售許可證交了定金能退回。進行買賣交易應當持有合法有效的商品房銷售許可證,未取得銷售許可證的開發商與買受人訂立的合同無效,應當雙倍退回定金。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
