承包土地征收問題
征地拆遷2025-07-04 09:46
律師回復
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月幫助201720人合同如下：1.經(jīng)村民表決同意賣次荒溝給我，并有集體簽字并按手印。—— 合同內(nèi)容有買賣、又有租賃，究竟實質(zhì)如何，取決于法院認定，如果認定是土地買賣，那么土地不允許買賣，行為無效，合同無效。如果認定是土地租賃，那么由于你遺失了村民簽字，合同又只有法定代表人簽字無村委會公章，如果再無其他證明，也可能會影響到對合同效力的認定；因為現(xiàn)實，村委會均有公章，以村委會名義從事的行為均加蓋村委會公章，而村委會公章通常由村委會秘書而非法定代表人掌管，因此，如果村民主張將土地買賣或租賃給你系法定代表人的個人行為而未經(jīng)村委會同意，而該主張又被法院認可，那么你的行為、合同也會被認定為無效，因為三荒地出租、發(fā)包，只能由集體進行。所以，你現(xiàn)在的問題是如何確立并通過訴訟使法院支持你的主張，打好官司。只有明確你的行為、合同有效了，才涉及到土地征收補償問題。關(guān)于土地征收補償，土地的補償歸集體所有，地上青苗、附著物補償、安置補助等歸承包戶所有。 原問題：《農(nóng)村土地以承包，如果征收我會得到什么賠償？》回復于 2022-05-18 23:46:44 -
相似問題解答
承包的土地被征收。
個人承包農(nóng)村集體土地后被征收的補償分配，根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集關(guān)于韋林鎮(zhèn)征收承包土地
關(guān)于征收土地的補償一般是三個部分：一是地上附著物及青苗補償；二是安置補償；三是土地補償。如果是以家庭承包方式承包的土地，地上附著物及青苗補償和安置補償都是對承包人的。如果是以《農(nóng)村土地承包法》中所說的“家庭承包方式”以外的“其他方式”承包的山東承包土地征收補償標準
國家征用土地的補償，一般分為三個部分：一是地上附著物及青苗補償；二是安置補償；三是土地補償。如果是以《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中所說的“家庭承包方式”承包的土地，一般地上附著物及青苗補償、安置補償給承包人。如果是以“其他方式”承包的土咨詢土地征收的問題
土地征收，征收單位要對村集體或承包人進行補償，注意以下幾個問題。第一，村集體已經(jīng)承包出的土地，征收時，補償費由承包人所得，沒有承包到土地的，沒有補償。（如果你母親沒承包到地，是沒有補償費的）第二，村集未承包的土地、空地、荒地、荒坡、道路等集土地承包土地流轉(zhuǎn)問題
1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)在實踐中存在一些問題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)之法律規(guī)范欠具體，實踐操作中會發(fā)生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法規(guī)以及地方性規(guī)章規(guī)定，轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、互換和入股等，須經(jīng)發(fā)包方同意。往往發(fā)包方在同意時附加條件，但相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
