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  過戶可分兩種贈與或買賣。.當然是贈與省錢，但是，房屋經(jīng)過贈予后你再拿出來賣，無論什么時候都需交納總房價5．5％的營業(yè)稅（因為是無償所得）。如果取得房產(chǎn)只是居住，可以辦贈與。贈與過戶。對符合條件的直系親屬贈與(須提供公證書)，贈與方免征營業(yè)稅、個人所得稅，繳納印花稅0.05%；受贈方全額繳納契稅3%左右（各地規(guī)定不 一）、印花稅0.05%?！　?、免征營業(yè)稅。根據(jù)《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)一、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：　?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；　　（三）房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人?！　?、免征個人所得稅?！敦斦繃叶悇湛偩株P于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)規(guī)定：一、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：　?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；　?。ǘ┓课莓a(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；　?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 原問題：《兒女房子過戶給父母需要繳納什么費用嗎》

  回復于 2022-05-18 14:48:27
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  陳搏搏律師

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