你好，我這邊房租簽的是一年的合同，六月份到期，微信上房東問我是否續租，我同意了，今天我找房東下個月退房，他和我說必須又要重新租一年，要不然押金不能退，算我違約，以合同第八條要挾，期滿退房應提前30天通知甲方退房。逾期通知視乙方無異議，并以本合同各項規定條款自動順延。這種情況能正常退還押金給我嗎
經濟糾紛2025-07-06 22:21
律師回復
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你好，我租房子合同到期了，沒有簽續租合同，在微信上給房東說了續租一年，但是由于工作原因續租了三個月我退房了，房東收取我一個月房租做為違約金，但是我沒有簽續租合同，沒有違約
根據法律規定，合同雙方當事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔違約責任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規定，違約金不能實際損失。承租方可以在退退房房東不退押金
一些租房的人或多或少有這樣的經歷，在租房時交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢？小編為各位解答。先來看一個案例。一、案例：霸道房東押金拒退還“90后”女大學生小美去年來北京工作，在北京一小區租了一個房間，退房房東不退押金
一些租房的人或多或少有這樣的經歷，在租房時交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢？小編為各位解答。先來看一個案例。一、案例：霸道房東押金拒退還“90后”女大學生小美去年來北京工作，在北京一小區租了一個房間，我是剛搬到上海的 南京那邊的房子不租了 我接受違約 但是房東一直不退房租和押金
房屋租賃合同未到期的，之前所交納的租房押金可以要求退還。 但提前退租屬于違約，要按租房合同約定承擔違約責任。如果違約金數額高于押金，出租人有權不予退還。 原問題：《我在外面有租房，可是剛搬去2天想要退房。房東即不退房租也不退押金，這種可以幫我看一下這個合同我沒有到期退房不過我提前一個月告知他了退房 房東不退押金合理嗎
您好！如果按照合同的約定，租賃人提前一個月告知房東退房，房東應該退還押金。如果房東是講理懂法的，您應該很容易要回押金；如果房東蠻不講理，您可以把老板告上法庭。不過，一般押金的金額也就相當于一個月租金，為這點小錢打官司似乎不值得，所以，最好還相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
