房貸月供逾期開發(fā)商起訴到法院判決取消合同怎么處理
合同糾紛2025-07-05 16:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，按揭貸款買方，您與開發(fā)商之間的買賣關(guān)系和與銀行之間的接待關(guān)系是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即使解除購房合同，銀行按揭那邊還是應(yīng)當(dāng)按時(shí)還款。您目前的這種狀況建議您在收到開發(fā)生退還的房款以后將銀行貸款一次性結(jié)清，免得不必要的糾紛。 原問題：《按揭買的房，現(xiàn)在開發(fā)商違約，我申請(qǐng)仲裁解除合同勝訴，現(xiàn)已申請(qǐng) 法院強(qiáng)制執(zhí)行，但因?yàn)槲沂前唇屹I的房，如果我在法院執(zhí)行期間不按時(shí)還貸會(huì)怎么樣》回復(fù)于 2022-11-22 23:08:26 -
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房貸逾期未足額還月供被銀行起訴到法院，現(xiàn)在怎么辦
如果法院已經(jīng)判決并已生效的，應(yīng)該按判決內(nèi)容履行。 如果未自覺履行生效判決，在法院執(zhí)行過程中，也可以和債權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，但如果債權(quán)人不同意的，法院仍應(yīng)按生效判決進(jìn)行執(zhí)行。 原問題：《房貸因沒按時(shí)還款,遭到法院判決,咋么辦?去法院調(diào)節(jié)有用嗎?》房貸斷供被開發(fā)商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費(fèi)用，多的部分歸你。拍賣的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)會(huì)低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會(huì)太多。開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就是在拍賣價(jià)格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發(fā)商來承擔(dān)房貸逾期。開發(fā)商起訴法院判決解除合同，判決開發(fā)商退余款，但是一個(gè)多月了一直沒退錢，怎么辦
你想用銀行連帶開發(fā)商，從這個(gè)理論角度講，你斷供也是幾個(gè)月沒交錢，銀行才會(huì)去法院立案，那時(shí)判決書早下來了，但是你要注意斷供的話，以后你跟銀行之間就沒戲了，你信用就這么被你揮霍了。 原問題：《如果法院判開發(fā)商退房，開發(fā)商無錢退款怎么辦》房貸斷供三個(gè)月，銀行起訴，法院查封，請(qǐng)問怎么協(xié)商，繼續(xù)還貸
先催款。一般情況下連續(xù)逾期六個(gè)月銀行才會(huì)起訴，然后會(huì)起訴書發(fā)你的手機(jī)號(hào)里，會(huì)有通知，然后開庭前你盡量找銀行協(xié)商把欠的還上，銀行一開始都會(huì)說全部還，但是沒錢有什么辦法，他們沒這么空盯著你一個(gè)人，要的是還錢， 原問題：《房貸斷供三個(gè)月銀行會(huì)怎么房貸逾期開發(fā)商起訴解除合同
房貸，是由購房者向銀行填提出貸款申請(qǐng)，經(jīng)銀行審查合格，簽訂房貸合同，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。所以，買房人逾期還貸與開發(fā)商沒有關(guān)系，開發(fā)商無權(quán)解除購房合同。但會(huì)影響與銀行的關(guān)系。 原問題：《從一案例相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
