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夫妻共同財產怎么認定-被一方賣了怎么辦

在婚姻生活中,夫妻共同財產的認定是一個至關重要的問題。一旦涉及到財產分割或者一方擅自處置共同財產的情況,若不清楚相關法律規定,很容易引發糾紛。今天,我們就來詳細聊聊夫妻共同財產的認定方法,以及如果遇到一方擅自售賣共同財產該如何應對。

一、夫妻共同財產怎么認定


根據《民法典》規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,屬于夫妻共同財產:


1、工資、獎金、勞務報酬:這是夫妻共同生活的主要經濟來源,包括每月的固定工資、年終獎金以及通過勞務活動獲得的報酬等。例如,丈夫在外工作的月薪、妻子兼職寫作獲得的稿費等,都屬于夫妻共同財產。


2、生產、經營、投資的收益:如果夫妻一方或雙方經營企業、投資股票基金等,所獲得的收益均為夫妻共同財產。比如夫妻共同開了一家餐館,餐館的盈利就屬于共同財產;或者一方婚前購買的股票在婚后增值,這部分增值收益也通常認定為夫妻共同財產(但如果能證明增值是由于市場行情等自然增值因素導致,則可能屬于個人財產)。


3、知識產權的收益:像著作權、專利權、商標權等知識產權在婚姻期間產生的收益,如一方寫的小說在婚后獲得的版稅、專利授權后的使用費等,都歸夫妻共有。


4、繼承或者受贈的財產,但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外:一般情況下,婚后繼承或受贈的財產屬于夫妻共同財產。不過,若遺囑明確表明某套房產由夫妻中的一方繼承,或者贈與合同寫明某筆財產只贈與夫妻中的一方,那么這部分財產就屬于個人財產。


5、其他應當歸共同所有的財產:這是一個兜底條款,例如夫妻共同購買的房產、車輛,婚后繳納的住房公積金、養老保險金等,都可能被認定為夫妻共同財產。


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(圖片來源網絡,聯系侵刪)


二、夫妻共同財產被一方賣了該怎么辦


如果夫妻共同財產被一方擅自售賣,另一方可以采取以下措施:


1、確認售賣行為的效力:首先要看第三人是否善意取得。如果第三人不知道該財產是夫妻共同財產,且支付了合理對價并辦理了相應的產權變更手續,那么一般情況下第三人可以取得該財產的所有權,另一方只能向擅自處分財產的一方主張賠償損失。例如,丈夫未經妻子同意,將夫妻共有的房屋以合理市場價格賣給不知情的李四,并辦理了過戶手續,李四就合法取得了房屋所有權,妻子此時可以要求丈夫賠償其應得的房屋份額對應的價款。


2、主張買賣合同無效:如果第三人并非善意取得,比如明知是夫妻共同財產還與一方惡意串通購買,或者未支付合理對價等,另一方可以向法院主張該買賣合同無效,追回被售賣的財產。例如,丈夫的朋友王五明知房屋是夫妻共同財產,還以明顯低于市場的價格與丈夫簽訂房屋買賣合同,妻子發現后就可以向法院起訴要求確認該合同無效,收回房屋。


3、收集證據:無論是主張賠償還是確認合同無效,都需要收集相關證據。比如證明財產是夫妻共同財產的證據(購房合同、出資證明等)、證明一方擅自售賣的證據(房屋買賣合同、轉賬記錄等)以及證明第三人非善意取得的證據(如第三人與一方的聊天記錄顯示其知曉房屋為夫妻共同財產等)。


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評論

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《中華人民共和國民法典》的該條規定與原來的《中華人民共和國婚姻法》第四十七條相比較,刪除了原條文的時間限定“離婚時”,即認定一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產而導致少分或不分時,不需將上述行為的發生時間局限于“離婚時”。也就是說整個婚姻關系存續期間,如一方存在上述情形,都可以少分或不分財產。該規定的依據是,夫妻關系存續期間,夫妻雙方對共同財產有平等的處分權,如此才能體現夫妻雙方對財產的共有。故將隱藏、轉移等方式侵犯共同財產而導致少分或不分財產的時間范圍擴大至整個夫妻關系存續期間,更符合共有的法律

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.關于夫妻一方財產在婚后產生的投資收益這種類型認定為夫妻共同財產。投資收益與自然增值、孳息存在很大的不同,是財產所有人對于所擁有的財產起到了積極推動作用,因夫妻一方或者雙方的投資原因物質財富的增加,資產貨幣價值的增長。故這類投資收益也屬于夫妻通過勞動所得的財產類型,除了夫妻另有約定外,應歸屬于夫妻共同財產。

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