工廠盤讓契約書

　　立契約書人               公司（以下簡稱甲方）              實業有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 

　　一、 盤讓標的：乙方所有坐落        市       路       號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方        年     月     日庫存清冊所載名稱、數量為準。 

　　二、 本件讓售價格及計算方法： 

　　（一） 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為        萬元整。 

　　（二） 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。 

　　（三） 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。 

　　（四） 乙方應收未收款約計          萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。 

　　三、 付款辦法： 

　　（一） 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方        萬元，余款      萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。 

　　（二） 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。 

　　四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于      市       路      號廠房現場為點交地點。 

　　五、 特約事項： 

　　（一） 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。 

　　（二） 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。 

　　（三） 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。 

　　（四） 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。 

　　（五） 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。 

　　（六） 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。 

　　六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。 

　　七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。 

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。 

　　立契約書人 

　　甲方：                   公司 

　　代表人：             

保證人：             

乙方：                  公司

　　代表人：             

　　保證人：             

　         年     月     日