場地租賃合同

出租人：                            （以下簡稱甲方）

承租人：                            （以下簡稱乙方）

根據合同法等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事煤炭堆放的有關事宜經協商達成協議如下：

一、乙方承租甲方    區場地面積    畝，用于煤炭堆放。

二、租賃期限自    年    月    日起至    年    月    日止。

三、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前       日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

四、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前       日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

五、乙方有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

六、乙方自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

七、乙方應按期支付租金并承擔各項稅費。

八、乙方應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

九、乙方將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意。

十、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

十一、乙方不得將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地。

十二、乙方不得逾期       日未支付租金或水電、等費用的。

十三、甲方或乙方因自身原因需提前解 除協議的，應提前       日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。
    十四、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

十五、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
    十六、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
    十七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，提交 淮南市  仲裁委員會仲裁。
    十八、本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。
    十九、本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方（蓋章）：                    乙方（蓋章）：

     年   月   日                年   月   日