一.釘子戶產(chǎn)生的原因

　　1.有證跟沒證的區(qū)別，在以前的年代，不是所有事情都那么正規(guī)化的，這樣的話就會導致很多房子，處于違建或部分違建。有證的情況下房子的拆遷標準，一般是可以滿足大部分人的，但在沒證的情況下補償標準是很低的;

　　2.自建房年限標準不一，農(nóng)村的房子都是有新有舊，有的20萬就能建一套房，有的可能花費100萬，這種情況心里不太能平衡;

　　3.人口補償，在拆遷這件事上絕對是人口越多越占優(yōu)勢，這樣就容易導致很多還沒結(jié)婚，或未滿18周歲的家庭不愿馬上拆遷，畢竟多一個人或戶頭，就多一份拆遷補償;

　　4.對安置和補償標準不滿意;

　　5.對補償安置標準滿意不滿足;

　　6.借征收工作失誤敲竹杠;

　　7.戀故土保祖地觀念;

　　8.大鬧得大利、小鬧得小利、不鬧不得利效應的助推;

　　9.缺乏強制力保障，使得漫天要價無所顧忌。

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　　二.強制拆遷應該符合什么條件

　　強制拆遷需要的條件是：

　　1.該房違背政策規(guī)定;

　　2.被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復議、不提起行政訴訟;

　　3.被拆遷人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷。

　　4.依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

　　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

　　5.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

　　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

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