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這種方式已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，并且在房管部門備案，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)較??；這種低首付買房，你是向開發(fā)商借的錢，借錢的時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)，而利息又比較高，一旦銀行發(fā)放房貸，你面臨要還兩份貸款，一旦斷供，對(duì)購(gòu)房者風(fēng)險(xiǎn)極大
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以法院判決為準(zhǔn)，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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