父母離世后，為了轉(zhuǎn)讓租賃房承租權(quán)，同意子女中老大做承租人，誰知他做了承租人視房子為己有，不讓弟妹過問、進(jìn)入，請問承租人可以取消嗎？
婚姻家庭2025-07-04 16:45
相似問題解答
房屋為政府單位出租的公房，至今末房改，現(xiàn)因某些原因需承租人搬走，而廣原承租人己去世，而單位房子登記記錄還是己去世的原承租人，現(xiàn)實(shí)際居住的為承租人子女，請問子女是否可以享受房改的優(yōu)惠政策
一、關(guān)于公產(chǎn)房的性質(zhì)所謂公產(chǎn)房，是中國特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物，它是指公有住房，是相對(duì)于所有權(quán)屬于個(gè)人的私有住房而言的，一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對(duì)公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。按照承租人是華人，可以更改承租人嗎，有同住人。物業(yè)不同意更改這么辦。
不能，同住人只是有居住權(quán)，想改成你是名字得看承租人同意不，要是同意那你就改唄！不同意那就不好辦了那到公證處，去做一下公證，戶口本上的人都得到場簽字才可以變更為你的名字。對(duì)于你家的情況公證處應(yīng)該能派個(gè)公正員上你們家公證的。要是你想不通過你爺爺公租房承租人去世，如何更改承租人
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公租房變更承租人條件如下：1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒有其他住房。而公租房變更承租人沒有法律層面的規(guī)定，需要咨詢出租人的意見，按實(shí)踐，一般實(shí)原經(jīng)租房承租人過世后他的子女能繼續(xù)承租嗎？承租證上的姓名能變更嗎？變更的新的承租人時(shí)需要得其他兄弟姐妹同意嗎？
各地的規(guī)定不大一樣，但是，同住成年人子女是可以的。 一般說，公房，由現(xiàn)在實(shí)際使用人承租或者由共同居住人繼續(xù)承租；作為共居人可以請求變更承租使用權(quán)人。 公產(chǎn)住房由于其所有權(quán)與承租權(quán)分離的特殊情況而有許多特殊的法律規(guī)定，比如公有住房不能繼承；承房屋租賃合同中約定維修義務(wù)由承租人承擔(dān)合法嗎
租賃合同中維修責(zé)任誰承當(dāng)承租人 的目的是為了使用收益，這就要求租賃物的狀態(tài)必須符合使用的目的，同時(shí)，在使用租賃物時(shí)必然會(huì)有正常的消耗，這就有一個(gè)對(duì)租賃物的維修問題。對(duì)租賃物的維修義務(wù)應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)，這是出租人在租賃合同中的主要義務(wù)。但并不相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
