想請律師邦我們申請既有房屋加裝電梯。
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月幫助201720人1、電梯屬于特殊設備,對于電梯的生產、經營、使用、檢驗、檢測應該符合有關特種設備安全技術規范及相關標準 2、對于電梯設備的安裝,如果沒有施工資質,簽訂的安裝施工協議是無效的。 3、對于無效的安裝協議,如果安裝工程竣工驗收合格的,可以按照合同約定的價款要求支付; 如果安裝工程竣工驗收不合格,整改之后驗收合格的,可以要求按照合同約定支付價款;驗收不合格且整改后依然無法通過驗收的,不得主張安裝合同款項。 《中華人民共和國特種設備安全法》 第二十二條 電梯的安裝、改造、修理,必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應許可的單位進行。電梯制造單位委托其他單位進行電梯安裝、改造、修理的,應當對其安裝、改造、修理進行安全指導和監控,并按照安全技術規范的要求進行校驗和調試。電梯制造單位對電梯安全性能負責。 第二十四條 特種設備安裝、改造、修理竣工后,安裝、改造、修理的施工單位應當在驗收后三十日內將相關技術資料和文件移交特種設備使用單位。特種設備使用單位應當將其存入該特種設備的安全技術檔案。 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二條 建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。 第三條 建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持; (二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。 因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。 原問題:《既有住宅加裝電梯有沒有違反合同法規定嗎》回復于 2022-05-17 12:13:52
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\舊房子加裝電梯,
非常有必要,目前國內一線城市,早期建設了大量的多層住宅,大多沒有安裝電梯,而隨著城市老齡化進程的加快,很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經不能允許每天上樓下樓了,甚至有些老年人因為不愿意上下樓,刻意減少外出,每天的活動范圍也僅僅局限在自電梯加裝應急平層
加裝停電應急平層裝置屬于選配功能其實錢也不多 還是在購買電梯時直接購買了好點如果在電梯新梯檢驗后再安裝停電應急平層裝置 根據電梯施工類別劃分就屬于改造項目 還要去報裝報驗的 原問題:《加裝電梯停電應急平層選配功能還是國家強制標準?》加裝電梯鏟除綠化
加裝電梯占用場地的,除了該大樓2/3業主同意外,必須得到該場地物業業主100%同意,且要得到受其影響的相關業主100%同意,屬于共有財產的,還要得到物業管理和街道居委的一致同意,對于破壞園林設施的,還要報園林管理部門批準。 原問題:《加裝電老舊小區加裝電梯通過政策
原則上老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的,而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的。不過是否能夠裝上外置式電梯要經過必要的審批手續。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復雜的工程,首先需要對建筑進行評估。增設以及改造電梯后會小區加裝電梯,電梯安裝公司出具的合同內未提供材料明細采購費用,合理嗎
你好,各區(縣)建設交通委、各有關單位: 為進一步規范本市既有多層住宅加裝電梯試點工作建設管理,現將有關事項通知如下: 一、本通知適用于符合《本市既有多層住宅增設電梯的指導意見》規定條件的既有多層住宅加裝電梯(試點項目)的申請和審批。相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了