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  你好，各區(qū)（縣）建設(shè)交通委、各有關(guān)單位：　　為進一步規(guī)范本市既有多層住宅加裝電梯試點工作建設(shè)管理，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：　　一、本通知適用于符合《本市既有多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》規(guī)定條件的既有多層住宅加裝電梯（試點項目）的申請和審批。　　 二、本通知所指申請人為該住宅所屬小區(qū)業(yè)主委員會（未成立業(yè)主委員會的由所在地居民委員會，直管公房和系統(tǒng)公房由房屋所有權(quán)人或者委托管理人）或其委托的項目實施單位。　　 三、既有多層住宅加裝電梯的建設(shè)管理工作分為項目報建、合同備案（設(shè)計方案咨詢）、施工許可（項目報監(jiān)）和竣工驗收備案四個環(huán)節(jié)，具體流程如下：　　（一）項目報建。申請人在取得房管部門的項目實施計劃批文后，可向所在區(qū)（縣）建設(shè)管理部門辦理報建手續(xù)。　　 （二）合同備案（設(shè)計方案咨詢）。申請人在依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計和施工單位后，簽訂設(shè)計和施工合同，并由設(shè)計單位和施工單位在網(wǎng)上填報并辦理合同備案。　　設(shè)計單位在進行設(shè)計過程中，應(yīng)遵循：　　1、對于加裝電梯采用獨立結(jié)構(gòu)設(shè)計、結(jié)構(gòu)與既有多層住宅完全脫開的項目，其新建部分按照新建抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。　　2、對于加裝的電梯與既有多層住宅結(jié)構(gòu)相連，作為整體設(shè)計的項目，既有多層住宅應(yīng)按照抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進行性能鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，采取必要的抗震加固措施。申請人可委托第三方有資質(zhì)的設(shè)計單位對設(shè)計方案結(jié)構(gòu)安全性進行專項咨詢。　　 （三）施工許可（項目報監(jiān)）。具備施工條件后，申請人應(yīng)到區(qū)（縣）建設(shè)管理部門申請辦理施工許可并同步辦理增設(shè)電梯工程項目土建部分的報監(jiān)手續(xù)。　　 （四）竣工驗收備案。加裝電梯工程建設(shè)完成后，由區(qū)（縣）房管部門組織申請人、設(shè)計單位、施工單位、規(guī)劃土地管理部門、建設(shè)管理部門和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門等共同完成綜合驗收，申請人向區(qū)（縣）房管部門辦理竣工驗收備案。　　四、在項目報建階段，申請人應(yīng)提供以下資料： 　　1、《上海市建設(shè)工程報建表（增設(shè)電梯工程）》（網(wǎng)上填報）；　　2、經(jīng)房管部門審核的項目實施計劃；　　3、經(jīng)辦人的身份證明（含申請人或?qū)嵤﹩挝晃袝⒔?jīng)辦人身份證）。　　五、在施工許可（含項目報監(jiān)）階段，申請人應(yīng)提供以下資料：　　1、《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報監(jiān)表》（網(wǎng)上填報）；　　2、《建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表》（網(wǎng)上下載）；　　3、《施工許可申請表》（網(wǎng)上填報）；　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　　5、設(shè)計單位出具的承諾書或第三方出具的設(shè)計方案咨詢報告；　　6、申請人與增設(shè)電梯所在幢房屋的全體業(yè)主分別簽訂的增設(shè)電梯改造協(xié)議。　　特此通知。望采納！ 原問題：《關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯試點工作建設(shè)管理有關(guān)事項的通知》

  回復(fù)于 2022-12-24 09:53:27