你好！我在齊齊哈爾買個房子！過戶時有沉欠！原房主說給補交！結果好幾年了他不給交！他是國家公務員！
房產糾紛2025-07-03 05:58
律師回復
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月幫助201720人恐怕你得補交欠款才能用暖，第一找地產公司盡可能讓他聯系原房主（估計夠嗆），第二向取暖公司說明真實情況，拿事實說話，確定是原業主欠款，看能否網開一面。。。 原問題：《你好,是這樣的,我在2018年7月在地產公司買的房子,現在發現取暖費沉欠4000》回復于 2022-11-18 14:52:45
相似問題解答
您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業費，物業公司早己經起訴原房主欠物業費，咨詢您一下欠的物業費由誰交。。
精辟回答：1、繼續與原房主聯系，找物業公司要以前房主的聯系方式，家庭住址，最好與原房主、物業公司和你，三方協商一下。（物業都有他們的信息）2、如果協商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當中的欠款沒有繳清，他應該付繳清的責任，當然你要收集好證我買二手房，因為過戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權法，房子的所有權屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶，你只享有債權，還沒有房屋所有權，他人仍可以就這個房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權法》第十六、十七條房改房原房主不配合辦理過戶手續，我該怎么辦？ 房改房原房主不配合辦理過戶手續，
房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續的對策可以以雙方的房屋買賣合同為依據，起訴要求對方履行后合同義務。房產不過戶，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對原房主基本上沒什么不利，對你就比較不利了。因為你并不擁有該房產的真正產權，也就法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協助執行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到回遷房過戶原房主加錢
回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。第一種情況：業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。所以，有《相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
