你好，我們買(mǎi)二手房要用公積金，中介沒(méi)讓我們查征信就讓我們簽合同了，但現(xiàn)在用不了公積金，房主要起訴我們?cè)趺崔k？
合同糾紛2025-07-06 10:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部首付的錢(qián)不是通過(guò)買(mǎi)房給你的，是給公積金中心監(jiān)管。過(guò)戶后再給你。公積金放款不需要半年吧。反正把首付款給你是不靠譜的，不是正規(guī)手續(xù)。既然是同學(xué)大家就等等，最主要流程你們一開(kāi)始就都沒(méi)弄清楚。我覺(jué)得作為中介沒(méi)盡到責(zé)任。 原問(wèn)題：《急！！！！二手房買(mǎi)家公積金貸款中介先沒(méi)說(shuō)要押首付現(xiàn)在公積金貸不了》回復(fù)于 2022-11-18 14:47:06
相似問(wèn)題解答
你好！我們通過(guò)中介租的房子，中介跑路了，房東想收回房子，我們想聯(lián)合起訴中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務(wù)機(jī)構(gòu)，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務(wù)，以后再去追究該中介的責(zé)任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問(wèn)題：《租房問(wèn)題，中介跑路了 房東要收老師好，我個(gè)人征信逾期14次。可是我老公征信很好。我們這次買(mǎi)房是二套。可以用我老公公積金買(mǎi)嗎？
會(huì)受影響，夫妻雙方征信都會(huì)查詢，我之前買(mǎi)房子遇到過(guò)，我老公主貸，我名下有一個(gè)逾期，就不能放款。離婚就不會(huì)影響，也不用真離婚~敏感描述不方便寫(xiě)出來(lái)，你給我發(fā)私信吧 原問(wèn)題：《我老公征信有問(wèn)題，我的征信很好，這樣我可以貸款買(mǎi)房子嗎？還是說(shuō)要和他固安京東方，我們是勞務(wù)派遣公司不給繳公積金
住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、你好，我們現(xiàn)在有一個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛，想自行起訴
根據(jù)定金罰則，賣(mài)方違約，雙倍返還定金，買(mǎi)方違約，定金不退。 因此，買(mǎi)方違約，2萬(wàn)塊錢(qián)定金你可以不退，并要求終止合同。 他不同意，你可以起訴他。追問(wèn)：現(xiàn)在的情況是，買(mǎi)方一直在拖時(shí)間，因?yàn)楹贤蠜](méi)有寫(xiě)清楚我們雙方辦手續(xù)的期限，現(xiàn)在有兩個(gè)月時(shí)間了你好，我們單位一直按最低標(biāo)準(zhǔn)繳納公積金這樣合法嗎
不僅僅是不合理，而是不合法。請(qǐng)參閱《住房公積金管理?xiàng)l例》的如下規(guī)定：第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
