律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  可以查扣拍賣。最高人民法院2015年5月公布《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》（簡稱《規(guī)定》），這部司法解釋明確，在幾種情形下，被執(zhí)行人名下的唯一住房法院可以執(zhí)行。唯一住房也可以查扣。　　按照最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定，如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但同時還規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。　　異議復議規(guī)定明確規(guī)定，在金錢債權執(zhí)行中，符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：　　一是被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居住；　　二是被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；　　三是申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標準，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋，或是申請執(zhí)行人同意按照當?shù)胤课葑赓U市場平均的租金標準，從該房屋的變價款中扣除5年至8年租金的。 原問題：《我欠親戚40萬,他把我起訴了,我只有一套按揭房,貸款還沒有還完,法院會判拍賣嗎》

  回復于 2022-12-23 02:08:45