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  月幫助201720人

  申請銀行貸款購買的房子，斷供（停止償還貸款本息）后，經銀行多次催收仍然沒有還款的情況下，抵押的房子最終將會被拍賣。拍賣所得的房款扣除拍賣費用后，用于歸還銀行貸款。你這種情況，最好聯系銀行的工作人員進行處理。1、可以申請延長還款期如果房產所有人每月的收入不足以償還月供，可以向銀行申請延長貸款期限，降低月供額度，但前提是之前的貸款必須按時償還，不能有逾期出現，具體手續如下：（1）向銀行提出延長借款期限申請，同時需提供《購房抵押借款合同》原件、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。（2）銀行審查同意后，簽訂《變更協議》。（3）辦理《變更協議》公證。（4）辦理增補保險手續。（5）辦理借款期限變更登記手續。2、尋求外部資金幫助如果自己確實無力償還了，可以通過借朋友或向貸款機構申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機構都會給借款人批一定額度的貸款，這是信用貸款，利息也相對比較低。3、主動賣房如果房產所有人確實無力償還，貸款也借不到了，并且預期未來也沒法償還，可以主動賣房來償還貸款。自己主動賣房總比被法院拍賣劃算，自己賣房可以按正常的市場價格賣，而法院拍賣則大打折扣。每個人都希望擁有一套屬于自己的房子，但是買房也要量力而為，千萬不要在超出自己償還能力的范圍內買房，否則一旦出現斷供，后果就會很麻煩。 原問題：《個人住房貸款斷供，房屋被收回拍賣，貸款記錄怎么沒消》

  回復于 2022-11-17 18:51:11