我買的商品房主人房屋面高低3厘米多，屋于質(zhì)量問(wèn)題嗎？
房產(chǎn)糾紛2025-07-05 10:25
相似問(wèn)題解答
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
商品房質(zhì)量問(wèn)題，須根據(jù)其性質(zhì)和嚴(yán)重程度，區(qū)別不同情況，依法提出合理的索賠要求，通過(guò)法律程序妥善加以解決。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）的規(guī)定，商品房質(zhì)量問(wèn)題通常可分為以下三種情形：商品房收房時(shí)質(zhì)量問(wèn)題糾紛
一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)商品房質(zhì)量問(wèn)題退房
主體是終身質(zhì)保的 嚴(yán)重的樓板開(kāi)裂 傾斜等重大問(wèn)題可為退房的理由但一般很少見(jiàn)到這種情況 需要專業(yè)部門進(jìn)行監(jiān)測(cè)并出具檢驗(yàn)報(bào)告方可認(rèn)定屬于適量問(wèn)題的其他的看【住宅質(zhì)量保證書】里面有詳細(xì)的介紹 還有可以看看【住宅使用說(shuō)明書】對(duì)于由于使用人使用不當(dāng)造以為商品房質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致我延期收房。開(kāi)發(fā)商說(shuō)我交去年的物業(yè)費(fèi)。
這個(gè)關(guān)鍵要看你有沒(méi)有收房。如果你還沒(méi)有辦理入住手續(xù)的話，那么物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)的。如果你在購(gòu)買房屋的買賣合同中約定因房屋維修延遲交房，開(kāi)發(fā)商將給予經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)此期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。那就沒(méi)話說(shuō)，就是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的。如果沒(méi)有，你可以和開(kāi)發(fā)商買商品房不退款的問(wèn)題
協(xié)商不成 到法院起訴 主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任退還購(gòu)房款 賠償損失參考 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
