法拍鄭州地區商鋪56萬，需要交多少稅
房產糾紛河南 鄭州2025-07-05 23:09
律師回復
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月幫助201720人過戶稅費計算方法如下：（拍賣的即下面的評估價為拍賣成交價）請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。A、是個人物業，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。B、是公司名物業。賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。 原問題：《法院拍賣店面房商業用途稅費多少》回復于 2022-11-16 23:45:21
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法拍房原房主不配合滿五唯一，我需要交多少稅
不滿五年，你要交：契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%營業稅：5.6%個人所得稅：1%房本工本費85元拍賣傭金：見與拍賣行的協議均按55萬的拍賣成交價計算。 原問題：《買了法院拍賣的房子沒滿5法拍的商鋪過戶得多少錢
算法是：賣方稅：1、個人所得稅：（拍賣成交價-原價）*20%。2、增值稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。3、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、東莞法拍房的個人所得稅稅率是多少？
法拍房稅費詳情如下：買方（個人）唯一住房90平方以下：契稅1?平方以上：契稅1.5%第二套改善型住房：契稅2%第三套：契稅3%出讓方，增值稅：滿兩年免征，未滿成交價5.6%（合同房需交此費用）個人所得稅：被執行人滿五年唯一住房，且愿意到房管法拍商鋪過戶費用
算法是：賣方稅：1、個人所得稅：（拍賣成交價-原價）*20%。2、增值稅：（拍賣成交價-原價）*5.5%。3、土地增值稅：（拍賣成交價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、低于市場價的法拍房個稅怎么交
財稅[號《關于單位低價向職工售房有關個人所得稅問題的通知》（財稅[號）規定：1、根據住房制度改革政策的有關規定，國家機關、企事業單位及其他組織（以下簡稱單位）在住房制度改革期間，按照所在地縣級以上人民政府規定的房改成本價格向職工出售公有住房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
