租房退押金事宜，我們于中介簽了三年合同，現在合同到期了，業主也愿意和我直租，中介讓我補一個月房租才可以
合同糾紛北京 北京2025-07-05 20:10
律師回復
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月幫助201720人中介應該按照合同的約定,在交接5天內退回押金,如果超過5天沒有退,你可以到當地的房屋租賃管理所投訴,這個機構在每個區下面的街道辦都設置有.首先,你放心,你的押金肯定可以退,因為你交押金是在簽訂第一份正式合同時交的,交給了中介公司或者其代理人.當你簽訂第二份合同時,由于該業務員是中介公司的代表,你簽訂的合同是前一份合同的延續,根據合同法第49條的規定,第二份也是有效的,受法律保護的.中介說跟你簽的業務員不在就不能退,這種說法是很沒有道理的,如果那個業務員半年不回來,或者被辭退,難道你就不能退押金了?!因為押金是交給中介公司的,根據合同法第76條的規定,你可以找中介公司的經理或者法人代表,要求在5天內退回押金.如果超過5天沒有退,你就找租賃管理所投訴.法律依據,你仔細看一下第13章 租賃合同《中華人民共和國合同法》zhidao.baidu/question/53063816第四十九條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。第七十六條 合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。 原問題：《租房押金糾紛 跟中介租房 到期已經交了鑰匙驗收房屋合格退房了 可是中介推脫借口不給退押金 怎么辦?》回復于 2022-12-21 21:55:00
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跟中介簽了一年的合同后住了不到兩個月業主聯系說中介跟他合同已經到期了他也沒收到房租跟押金，中介也聯系不上了
你好!根據法律,"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒有權利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時候沒叫你簽“放棄優先購買合同”嗎。如果沒有你可以去說你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來，加上新房東，你，中介公司一起來解決，記住，這套房你有優我是乙方涉于租賃合同 交付中介一年房租 中介卻只付房東了一個月房租 中介與房東簽了授權委托書 現中介公司以公司沒錢為由拒絕支付房東剩余房租 房東未收到房租 要求我一個星期搬走
雖然房子不變，但是產權變了，房屋租金當然由產權人決定，所以新房東的漲價要求，是合理的市場行為，并且你們之間是不存在契約和承諾的。你沒有辦法拒絕，不過如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主補差價。 原問題：《通過中介直接跟房東簽訂一年的租房合同中介寫錯交款日期我想按照合同交不改中介不同意可以退款嗎
如果不嫌麻煩，拿著合同去告他們，可以贏。不過很多人只能認栽了。租房子可以來我們租哪兒看看，百度租哪兒即可，房東直租，免中介費。之后還會推出租房保險、在線付租、免押金等業務。 原問題：《租房押金付了，合同簽了，但是合同上日期被中介寫錯了（20相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
