請問房產被銀行申請查封,但簽了調解協議,影響辦理信用貸款嗎?
律師回復
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欠銀行9萬,銀行申請執行,法院會查封房產嗎
房屋已經在銀行抵押貸款,其他的債權人仍然可以向法院申請查封這個房屋。因為房屋在辦理抵押貸款時不是足額抵押,而是按照房屋價值的70%抵押的,房屋的剩余價值可以查封的。即使法院拍賣,銀行是優先受償。剩余的再償還給其他債權人。 原問題:《已經在銀房產已辦理預售許可,但土地已抵押給銀行,該房產可以拍買嗎
1、土地使用權可以抵押,但必須在房屋交房后解押,不能影響業主辦理土地證; 2、在建工程是可以抵押的,現在銀行規定只有有四證(國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證)即可向銀行申請在建工程貸款,但交房后要房子被法院查封了可以申請置換房產嗎
從法律規定上講是可以的,但是需要取得執行申請人的同意,依據是《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第三十一條第五款規定:被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的,人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁你好,請問房產被法院查封到期后對方沒有申請續封會自動解封,可以買賣嗎?
房產屬于不動產,人民法院查封房屋的期限一般是不超過二年。查封到期后,辦理續行查封的,自動解除查封(查封的效力消滅)。。附:《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十九條人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期給付房產的調解書能對抗查封拍賣嗎
第一百零三條 財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后,應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。只有第一家法院的調解書有效。建議到檢察院舉報其他法院違法查封。 原問題:《法院民事調相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了