門店出租時間沒有到期能不能拍租
合同糾紛湖北 黃岡2025-07-04 14:41
律師回復
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月幫助201720人看合同約定或者取得出租方同意，才能轉租《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 原問題：《商鋪租賃合同沒有到期，租戶是否可以轉租》回復于 2022-05-22 02:38:39
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你好 在嗎？目前我租著一間商鋪 但是合同到期 現在房子法拍三次流拍沒有成交 那我跟誰簽合同
與原房東簽訂的租賃合同對新房東沒有約束力即新房東可以和你續租或不續租，且你的損失即違約賠償應該向原房東主張而且違約金不會多，因為你在保全期間租賃，應當預見到這個后果 原問題：《商鋪己經被別人執行保全 法院拍賣己二次流拍 現在與原房東再簽合同我是房東，出租房沒到期，我不想租了，
租賃合同沒有到期不想租，首先要仔細看一下合同中關于解除的條款，看您是否享有單方任意解除權，如果沒有這樣的約定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如不可抗力，出租人違約且經過催告仍不履行等行為。如果仍然沒有法定解除的理由，就你好法拍房:有出租合同怎么辦
不少購買法拍房的投資者都知道，帶有租約的房屋不好處理，尤其是惡意的長期租約。前業主（被執行人）把房屋出租長達10、20年，而依據“買賣不破租賃”的原則，就算競買人拍下了房子拿到了房本，也得遵循租賃契約。所謂“買賣不破租賃”原則，簡單來說就是你好，我有關于法拍房存在長期出租的問題
不少購買法拍房的投資者都知道，帶有租約的房屋不好處理，尤其是惡意的長期租約。前業主（被執行人）把房屋出租長達10、20年，而依據“買賣不破租賃”的原則，就算競買人拍下了房子拿到了房本，也得遵循租賃契約。所謂“買賣不破租賃”原則，簡單來說就是相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
