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  第一百二十六條 【物件致人損害的民事責任】建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。條文注釋本條是關于建筑物致人損害責任的規定。建筑物致人損害責任是一種特殊侵權責任，歸責原則同地面施工致人損害責任一樣，采過錯推定原則。被告可通過證明自己沒有過錯而獲免責，其可以主張的事由通 常有不可抗力、受害人的過錯、第三人的過錯等。建筑物致人損害責任適用情形包括：（1）建筑物倒塌的；（2）其他設施（不動產）倒塌的，但堆放物品除外； （3）建筑物上的擱置物、懸掛物脫落、墜落的。建筑物致人損害的責任承擔者是其所有人或者管理人。區分所有人和管理人責任非常重要。比如在房屋租賃關系 中，如發生房屋倒塌致人損害，應由房屋所有人（通常為出租方）承擔責任；但如果發生房屋陽臺上的花盆（擱置物）墜落致人損害，則應由房屋管理人（通常為承 租方）來承擔責任。 原問題：《具體解釋民法通則126條》

  回復于 2022-11-12 18:49:41