律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  法院執(zhí)行人分具體情況，只要犯罪案例在個人征信報告上體現(xiàn)出來，那一般是做不下來貸款的，但有抵押物的話，可以做，但放款性很小。即法院被執(zhí)行人可以申請辦理抵押貸款（雖然辦下來的可能性比較小）。抵押貸款貸款人需要滿足條件如下：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);3.具有良好的信用記錄和還款意愿;4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;5.有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目;6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的抵押物;7.銀行規(guī)定的其他條件。抵押貸款需要準備資料如下：1、抵押物證明（若是房屋抵押則房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；2、權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；3、收入證明（這個證明對抵押貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。）；4、若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單；5、銀行規(guī)定其他條件。抵押貸款辦理流程如下：1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料；2、對申請人進行家訪、調(diào)查，貸款機構(gòu)的合作單位評估機構(gòu)對抵押物進行評估；3、貸款機構(gòu)初步預(yù)定貸款額度；4、辦理委托公證和借款公證；5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件；6、辦理抵押登記手續(xù)；7、放款。 原問題：《法院被執(zhí)行人可以貸款買房么》

  回復(fù)于 2022-12-21 00:45:58