判決生效欠款3萬(wàn)3千元。會(huì)被拍賣(mài)唯一一套分期的房子嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 濟(jì)寧2025-07-05 07:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人拘留不至于，但是房屋有可能被拍賣(mài)。以前唯一住房是不能拍賣(mài)的，法律規(guī)定要給被執(zhí)行人保留生活必要所需。但是現(xiàn)在最高院的態(tài)度是，唯一住房可以被拍賣(mài)，但要滿足一定條件。最高院于2015年5月5日正式發(fā)布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》其中該規(guī)定第20條明確規(guī)定了唯一一套住房可執(zhí)行的3個(gè)條件：第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。 原問(wèn)題：《房屋買(mǎi)賣(mài)官司打輸了！沒(méi)錢(qián)賠償，名下唯一住房會(huì)被法院強(qiáng)制拍賣(mài)嗎？》回復(fù)于 2022-11-11 17:52:14
相似問(wèn)題解答
唯一一套住房會(huì)被拍賣(mài)嗎？
這種情況下，法院不會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)這套房產(chǎn)。第一，前夫欠的銀行貸款是離婚后的債務(wù)，屬于前夫的個(gè)人債務(wù)。第二，這套房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)雖然沒(méi)有變更，但離婚協(xié)議約定屬于你所有，法院同樣沒(méi)有權(quán)利拍賣(mài)。 原問(wèn)題：《唯一一套房產(chǎn)法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎？》我的唯一一套房子被法院拍賣(mài)了
人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進(jìn)行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢(qián)款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)我唯一一套房子被法院拍賣(mài)了，可以留多少錢(qián)租金
被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣(mài)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 原問(wèn)題：《丈夫欠債被起訴家你好我想問(wèn)一下唯一一套房子法院給拍賣(mài)嗎
1、理論上是可以拍賣(mài)的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣(mài)房產(chǎn)并優(yōu)先受償。2、在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或其他告知文書(shū)后，書(shū)面唯一的 一的一套住房可以拍賣(mài)嗎
會(huì)被拍賣(mài) 但是如果拍賣(mài)金額還不夠?qū)?lái)為了留的租金 就無(wú)意拍賣(mài)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
