廠房租賃糾紛，出租房單方面違約，因房屋產權不清晰，
合同糾紛廣東 廣州2025-07-04 10:51
律師回復
-
月幫助201720人補充回答：1、違約賠償預期損失，應當是在合同簽定時能預見到的損失，而不能以“非常賺錢時期”的情況來賠償。2、確實如樓上朋友所說，如果到法院，即使你方愿意支付違約金，對方堅持要求繼續履行原合同的話，法院也可能支持對方的請求，所以建議盡量和對方協商解決，違約金的數額可以協商，另外，如果有對方不按約定交付租金或是不按約定使用租賃房屋的證據，你方解除時也可以要求不付或少付違約金。1、違約金，如果原合同中有約定按約定處理，但約定的違約金過分高于實際損失時，你家也可以向法院起訴請求適當降低合同中約定的違約金。2、如果合同中沒有約定違約金，你方違約，應賠償對方的實際損失。3、對方要求賠償的違約金過分高于實際損失，可以不賠償，讓對方到法院起訴，到法院后，他主張實際損失20萬的，應舉證證明，對方拿不出證據證明實際損失有20萬的，法院不會支持。 原問題：《廠房租賃 單方面毀約違約金賠償問題》回復于 2022-11-11 04:41:47
相似問題解答
租賃合同違約糾紛
依據我國相關法律的規定，租聘合同糾紛對方違約的，如果租賃合同有約定的，按租聘合同的約定賠償，沒有約定的，按實際造成的損失賠償。 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔廠房租賃糾紛問題
你好 這里你要注意乙方和丙方的租賃期限是多久。 這是最關鍵的問題。 如果這個期限到了，他們之間的合同應該解除，而且現在場地是甲方所有的，甲方可以要求把合同當事人換成甲方和丙方。合同沒有到期的，就改變一下，到期的，甲方可以跟丙方重新訂立，也可廠房租賃糾紛問題
你好 這里你要注意乙方和丙方的租賃期限是多久。 這是最關鍵的問題。 如果這個期限到了，他們之間的合同應該解除，而且現在場地是甲方所有的，甲方可以要求把合同當事人換成甲方和丙方。合同沒有到期的，就改變一下，到期的，甲方可以跟丙方重新訂立，也可廠房租賃糾紛問題
你好 這里你要注意乙方和丙方的租賃期限是多久。 這是最關鍵的問題。 如果這個期限到了，他們之間的合同應該解除，而且現在場地是甲方所有的，甲方可以要求把合同當事人換成甲方和丙方。合同沒有到期的，就改變一下，到期的，甲方可以跟丙方重新訂立，也可相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
