房子抵押了，債務人和抵押人不是同一個，誰還貸款的呀
信用卡網貸浙江 杭州2025-07-06 16:43
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妻子瞞著我把婚內房子抵押銀行貸款，這債務是誰承擔？
當然，不管房產證上有沒有你的名字，這棟房子如果是婚后財產都是你倆的共同財產。而且，在建委做抵押登記的時候，如果是有配偶的，申請材料中一定會有配偶同意抵押的相關簽字確認的。如果你老婆沒有經過你簽字，應該是有人替你簽字了。 原問題：《老婆瞞著我債務債務官司中，被執行人的房子在在銀行抵押貸款，評估后房子的價格沒有銀行抵押貸款的錢數多，能要求執行局法拍這套房子嗎？
1、用擔保人的房產和貸款人的房產作抵押貸款，到期沒還款時會一同拍賣。2、從法理上說，貸款人的房產應該先行拍賣償債，不足再以擔保人房產拍賣彌補。但既然銀行要求以兩處房產共同抵押，說明貸款人的房產不足以償債，而且銀行對一筆債務不可能分兩次執行，房子抵押了 強制執行的話這個房子 是按銀行抵押的貸款來算的嗎
按揭房子不能抵債，按揭貸款的房屋，產權歸銀行所以，購買人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權。按揭：① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯；② 指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還買抵押房，抵押人需要讓買抵押房的先墊付抵押貸款可以嗎
向您這種情況，可以做抵押貸款，但是需要您做抵押貸款的房產證上的產權人出面簽字，但是又有個問題是產權人貸款年齡最高男65周歲女60周歲，如果所有條件滿足條件的話就沒有問題，兩套房子貸款的事情可以再一家銀行同時做，比在兩家銀行做要好點，比如放款抵押貸款逾期了抵押貸款逾
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
