房東不支付合同違約金
合同糾紛湖南 長沙2025-07-06 00:08
律師回復
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月幫助201720人1.先拿出合同，確認合同的有效性。（您稱該房東為一律師，那合同的有效性可能會有問題，請先確認） （若覺得自己確認有難度，可以諮詢相關人士）2.若合同有效，本案屬於合同違約責任，可以催告他執行。3.如果合同有效，催告了仍不承擔違約責任的，可以向人民法院提起民事訴訟。PS：證據自備。 （合同文書、收據、居住證明等） 原問題：《租房—房東違約，不付違約金怎們辦？》回復于 2022-06-19 00:13:33
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二房東違約，不賠付違約金及押金
你與二房東的合同不違法,但你們的合同僅就對你們兩個生效,對原房東沒有對抗效力,因為法律規定,轉租的如果原房東再與二房東簽訂合同時對轉租有約定的話,二房東轉租的必須經得原房東的同意.既然你們有約定要有書面申請就要從約定.押金按照法律規定必須退合同未到期退租房東不退押金充當違約金
1你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅！他也會有些麻煩！ 2如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事嘛！二手房買賣，房東因不能過戶違約，不賠償違約金
這具體要看你們的買賣合同是如何約定的，按照合同來執行就可以了。是否需要賠賣方違約金的規定如下：1、如果貸款沒有通過，則購房方要在多少工作日內籌齊全款給出售方，出售方沒有違約責任的，不用繳納違約金的。2、另外如果是出售房屋的產權問題，或者債務房東違約合同不供暖氣
針對你提出的問題，本律師做如下解答：1）既然你們簽訂了租賃合同，那么如果合同上明確約定有關于室內暖氣的相關事項的話，則應當按照合同的約定處理，現在房東沒有提供與合同約定的相符的暖氣設備的話，你可以以房東違約為由要求解除合同;2）如果合同中沒房東違規合同不供暖氣
各地的暖氣費都是有標準的，每平方米2元左右，你的租房合同中也應該有約定，你怎么會讓房東多收了幾倍的暖氣費？你們之間的租賃合同應該由你們雙方協商解決為好。你還住在房東那里，下季度繳納房租的時候扣下，并且向房東說清楚。 原問題：《房東強行多收幾相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
