你好，我是杭州蕭山的，我的這個安置房沒有房產證和車位證，還有人頭費這些怎么算。
房產糾紛浙江 杭州2025-07-07 16:00
律師回復
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月幫助201720人房屋的買賣是以產權登記為準的，沒有房產證、沒有土地證，就無法在法律確權。你的這個買賣行為就是有風險的，在法律上不能得到完全保障。要買的話，合同是肯定要寫的，最好咨詢一下律師。希望對你有幫助。注冊房地產經紀人為您服務。 原問題：《我準備買一套單位集體安置房，沒有房產證，更沒有土地使用證，我們雙方寫個合同行嗎》回復于 2022-11-09 20:04:59
相似問題解答
幫我沒有房產證的安置房賣賣掉還有2個車位。
安置房和商品房的區別有土地來源的區別、產權的區別、質量的區別、交易時間的限制、交易限制的區別、享受權利的區別。安置房和商品房主要有以下幾點區別：1、土地來源的區別安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取得土地是通沒有房產證的安置房可以拍賣嗎
正常情況是不可以的，沒有房產證就等于現在的房子本質上是不屬于你的，也就是只有使用權，沒有產權。比如房屋抵押貸款一樣，沒有房產證是不能貸款的。交易也一樣。以上是正常情況。不正常情況不能說絕對可以，但有可能。1、要看你和購房者之間的關系。2、要你好 想咨詢一下安置房房產證的問題
安置房是可以辦理房產證的，在辦理安置房房產證的時候，需要提供以下資料：一、安置房屋所有權證。二、被拆除房屋所有權證。三、拆遷安置協議及已回遷安置證明。四、檔案證明。五、被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明，你好，我想問下沉陷區安置房沒有房產證，夠五年了可以交易嗎
回遷房五年之后才辦理產權允許上市交易 那個時候再買會有大稅 臨時產權證說實話我沒聽過 我做中介時這種情況需要去公證處進行公正委托 委托過后交易便算達成 但這種房子你現在沒產權證貸不了款的 你是準備全款？有問題可以繼續追問 原問題：《安置房買拆遷后的安置房是什么性質。有房產證嗎？
安置房是否能取得房產證不能一概而論，這需要看其擁有的產權是否是全產權，以及拆遷協議上的相關規定。首先，弄清安置房的性質對于房產證辦理是至關重要的，調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
